maison à vendre Saint-Benin-d'Azy, Nièvre

À découvrir, charmante maison mitoyenne située à Saint-Benin-d'Azy, à proximité des commodités.Cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un bureau, d'une chambre, d'un coin cuisine avec accès direct au jardin et d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, une pièce peut être aménagée en chambre et un grenier offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire.Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance d'environ 20 m² et d'un agréable terrain d'environ 793 m².La maison est équipée d'un chauffage électrique, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en bon état. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés.Huisseries en simple vitrage et volets bois. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des huisseries et de l'électricité.Avec son charme, son jardin et son beau potentiel, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif.Une maison qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Caroline MATHIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.969305