maison à vendre Saint-Brisson, Nièvre

€ 69.000

description

Cette maison est à vendre proche Lac des Settons dans la Nièvre en Région Bourgogne. Elle est divisée en 2 niveaux égaux et dispose d'un studio. Parfait comme investissement pour la location.

Près d’un village avec toutes commodités. Saulieu à 25 minutes, Château Chinon à 30 minutes, TGV au Creusot à 72 km. Paris 260 km. Lac des Settons à seulement 7 minutes.

Surface habitable totale; 114 m2

Surface totale du terrain: 1290 m2

Maison (101 m2) comprenant:

Entrée, séjour (21 m2) avec cheminée insert, cuisine (7m2), chambre (8,5 m2), wc, salle d’eau avec douche et lavabo.

Premier étage:

Couloir, séjour (21 m2), cuisine (7 m2), chambre (8,5 m2), wc, salle d’eau avec douche et lavabo.

Grand grenier à finir d’aménagé (60 m2 de surface au sol)

Cave.

Studio adjacent avec sa propre entrée de 13,8 m2 comprenant un salon avec lavabo, wc et douche.

Garage et grand hangar (47 m2)

Beau jardin et belle vue.

Autres caractéristiques: 


- Au tout à l'égout

- Cheminée insert et radiateurs électriques

- 3 chauffe-eau électriques

- Double et simple vitrage

- Parfait pour la location

- Internet ADSL

Franimo nr.: #3202841
référence: KtH-11908
departement: Nièvre
localisation: Saint-Brisson
type de bien: maison
pièces: 5
chambres: 3
surface habitable: 113 m2
surface terrain: 1290 m2
prix: € 69.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Saint-Brisson (Nièvre)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
6 241 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 138 € et 483 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 138 € et 345 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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