maison à vendre Saint-Firmin, Nièvre

€ 60.000

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Située dans un hameau très calme de Saint-Firmin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité de Nevers. Elle profite également d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante.Cette maison d'habitation est habitable de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une grande pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dessert une chambre ainsi qu'un dégagement avec accès à un escalier extérieur. Une cave voûtée sous partie de la maison et un garage attenant viennent compléter l'ensemble.Cette propriété séduit par son authenticité et le charme de ses éléments anciens : poutres apparentes, cheminée en pierre, murs en pierres apparentes et tomettes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et typiquement bourguignonne. La cour et le jardin permettent de profiter pleinement du cadre champêtre et de la vue dégagée, faisant de cette maison un lieu idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

détails du bien

Franimo nr: #7382219
reference : 3449
departement : Nièvre
proche : Saint-Firmin
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 2
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 60.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU

agent immobilier : SAS IMMOBILIERE DU CHATEAU
nom : Jean Michel CHAPELIN
adressse : place Boucaumont 7 58290 MOULINS ENGILBERT
langues : français

frais estimés de ce bien à Saint-Firmin (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 5.622
Taxe foncière
Estimation
Entre € 120 et € 420
Taxe habitation
Estimation
Entre € 120 et € 300
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Firmin, Nièvre, référence: 3449

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