maison à vendre Saint-Franchy, Nièvre

€ 85.000

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Maison avec grange à vendre dans le Bazois, Nièvre Bourgogne. Située dans une rue sans issue, dans un village tranquille.

La maison se compose comme suit :

Entrée dans le séjour/cuisine 30m².

Chambre avec douche et toilettes.

Une deuxième salle de bains, avec toilettes séparées

A l'étage ;

Mezzanine à utiliser comme chambre.

Une chambre.

Sous la maison se trouve une cave.

Une grange est attenante à la maison. A gauche, une chambre a été aménagée au premier étage.

La maison n'est pas isolée mais a des granges de voisins des deux côtés.

La maison est raccordée à une fosse septique posée en 2006.

Le Bazois est une région boisée. Un lac de baignade se trouve à proximité. Il est également possible de faire du vélo et des promenades dans les forêts .

Les épiceries se trouvent à 7 km à St Saulge ou Premery, ou un peu plus loin dans la ville de Nevers avec sa gare.

La taxe foncière est de 383 €.

détails du bien

Franimo nr:	#6814343
reference :	LF-13189
departement :	Nièvre
proche :	Saint-Franchy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Py Immobilier

agent immobilier :	Py Immobilier
nom :	Claude Py
adressse :	88 70200 Lure France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Py Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Franchy (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).