maison à vendre Sougy-sur-Loire, Nièvre

€ 98.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 98 000 € SougysurLoire – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € À vendre à SougysurLoire, maison de 87.2 m² habitables plus une véranda de 16 m2 sur un terrain de 1 217 m², située dans un environnement calme. Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel , des travaux de rénovation et de remise au goût du jour seront nécessaires afin de la moderniser et de l'adapter aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. La maison se compose de : Au rezdechaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) : Une véranda Une grande cuisine Un salon / salle à manger 2 chambres Une salle de bain À l'étage : 1 chambre Un grenier aménageable , offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieur et dépendances La propriété bénéficie d'un terrain de 1 217 m² , dans un environnement calme et agréable. Vous disposerez également de : Un garage Un abri de jardin Un puits Équipements Chauffage au gaz par citerne Chauffage électrique complémentaire Fenêtres en bois double vitrage Toutàl'égout DPE : E Rezdechaussée en partie accessible PMR Un projet à personnaliser Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser la maison et lui redonner tout son potentiel. Son agencement est particulièrement intéressant avec 2 chambres et les principales pièces de vie au rezdechaussée , accessible aux personnes à mobilité réduite pour la partie nuit , ainsi qu'une troisième chambre à l'étage et un grenier aménageable . Avec ses 87.2 m² habitables , son terrain de 1 217 m² , son garage, son puits et son environnement calme, cette maison offre une belle base pour réaliser un projet personnalisé à SougysurLoire. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mélanie Dehame conseillère en immobilier melanie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7422275
reference :	749211069-35
departement :	Nièvre
proche :	Sougy-sur-Loire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1217 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	306
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Sougy-sur-Loire (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).