maison à vendre Tamnay-en-Bazois, Nièvre

€ 49.900

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Fonds de commerce + habitation : une belle opportunité à saisir au cœur du Bazois Aujourd’hui, je vous propose un ensemble immobilier mêlant habitation et fonds de commerce de bar, situé à TamnayenBazois, un village agréable du secteur, à proximité de ChâteauChinon, ChâtillonenBazois et du Canal du Nivernais Cet ensemble développe environ 145 m² habitables sur un terrain de 354 m² et comprend à la fois le commerce ainsi que la partie habitation. Une opportunité idéale pour un projet professionnel avec logement sur place, ou pour relancer une activité dans un secteur convivial et touristique Au rezdechaussée : Cuisine, réserve, salle de bar et WC. Au premier étage : Cuisine, salon, deux chambres, salle de bains et WC. Au deuxième étage : Grenier. Licence de débit de boissons incluse dans la vente. Chauffage bois et électrique. Parking à proximité. DPE : E Taxe foncière : 590 € La vente comprend l’ensemble : habitation + fonds de commerce. Pour davantage d’informations sur l’activité, les possibilités ou l’organisation des lieux, contacteznous directement Si vous avez un bien à vendre ou si vous entendez quelqu’un vendre un bien, pensez à nous ! ✨ Que vos rêves prennent vie ✨ Thomas Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) thomas. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Maxime Gagnepain Conseiller immobilier (EI) chez Re/Max Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) maxime. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7340341
reference :	749211066-116
departement :	Nièvre
proche :	Tamnay-en-Bazois
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	354 m2
prix :	€ 49.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	283
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max platinium

agent immobilier :	Re/max platinium
nom :	Maxime Gagnepain
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max platinium

frais estimés de ce bien à Tamnay-en-Bazois (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.927
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 100 et € 349
Taxe habitation Estimation	Entre € 99,80 et € 249,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).