maison à vendre Tannay, Nièvre

€ 135.000

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Tannay, ville à taille humaine, dynamique, est à découvrir.Elle vous offre : commerces de proximité, des écoles, des associations sportives et culturelles, un marché, des forêts aux alentours,Pour les amateurs de randonnées, la maison se trouve à 5 minutes à pied du Canal du Nivernais-rivière et 5 minutes de Tannay bourg.Une fois séduits par son environnement, venez découvrir et habiter cette maison de 125,15 m² de surface habitable, trois chambres dont une avec grand dressing. Une pièce de vie de 30 m² avec cheminée ouverte pour recevoir vos amis et famille.Un sous-sol réparti en cave, buanderie, chaufferie, cuisine d'été, atelier.Garage attenant pour 2 voitures. Jardin clos pour la sécurité de vos enfants et animaux, arboré très bien exposé.A rafraichir au goût du jour, cette maison est reliée au tout à l'égout. Le diagnostic de conformité est établi.Les plus : fenêtres en double-vitrage, escalier étage en bois, sol salon ou chambre parquet. La toiture sera refaite et isolée.Pour encore plus de détails, appelez au plus vite pour visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855386)

détails du bien

Franimo nr:	#6855087
reference :	340931129176
departement :	Nièvre
proche :	Tannay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	335
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	84

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Martine Rousselet
adressse :	58000 Nevers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Tannay (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).