maison à vendre Tazilly, Nièvre

€ 179.000

description

Cette maison, en très bon état et rénovée avec gout, est à vendre dans le Morvan, Bourgogne. Située près de Luzy, au calme sur 2.000 m2 de terrain, en lisière d’un hameau de 8 maisons. Toute de suite habitable. Belle vue dégagée. Proche forêt et sentiers.

4 Chambres

Cette belle maison se compose au rez-de-chaussée d’un entrée carrelé, salle de séjour (environ 40 m2) en L avec cuisine Américaine, équipée, salle de bains avec douche Italienne et lavabo, toilette séparée, 2 chambres, dont une donnant sur balcon, buanderie. A l’étage: mezzanine, 2 chambres avec parquet stratifié, salle de bains avec douche Italienne et lavabo, débarras.

Dans son jus

La maison est rénovée « dans son jus » par des artisans de la région. Beaucoup de confort: isolation, chauffage électrique, fosse septique aux normes, électricité neuf. La salle est équipée en partie avec un plafond cathédrale,

cheminée avec insert et portes fenêtres donnant sur terrasse couverte, le coin repas est équipée avec un poêle à bois. Débarras intérieur et annexe indépendant (6 x 3.30 m). Terrain arboré et clôturé, avec un jardin haut et un

jardin bas. Tous commerces à environ 10 km à St Honoré les Bains ou 12 km à Luzy.

Franimo nr.: #4489354
référence: AK-11441
departement: Nièvre
localisation: Tazilly
type de bien: maison
pièces: 5
chambres: 4
surface habitable: 140 m2
surface terrain: 100 m2
prix: € 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoboulevard

immobilier: Immoboulevard
nom: Joost Kubbe
adresse: Les Courreaux
58370 Glux-en-Glenne
France
téléphone: 0033 493 770 892
langues: français, néerlandais
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Tazilly (Nièvre)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
13 809 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 358 € et 1 253 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 358 € et 895 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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