maison à vendre Thianges, Nièvre

€ 79.000

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Maison de campagne à Thianges, à 5 minutes de La MachineSituée à Thianges, à seulement 5 minutes de La Machine et proche de la gare, cette jolie maison de campagne comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salonséjour avec poêle à bois et climatisation réversible, une salle d'eau récemment rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une grande chambre avec dressing et poêle à bois.La maison dispose également de trois greniers aménageables offrant un beau potentiel, d'un garage attenant et d'un puits fonctionnel.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré, avec une microstation d'assainissement conforme.Une maison pleine de charme, idéale pour profiter du calme de la campagne. À découvrir sans tarder, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NEVERS) Claudia MOREAU DALOUMBA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974507

détails du bien

Franimo nr:	#7432502
reference :	340935827170
departement :	Nièvre
proche :	Thianges
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	1076 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	288
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Moreau daloumba

agent immobilier :	Capifrance Moreau daloumba
nom :	Claudia Moreau daloumba
adressse :	58260 La machine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Moreau daloumba

frais estimés de ce bien à Thianges (Nièvre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).