maison à vendre Varennes-Vauzelles, Nièvre

A VENDRE Maison de 108 m² située dans un secteur calme et recherché à VarennesVauzelles. Si vous cherchez une maison familiale pouvant offrir de multiples possibilités d'aménagement, ce bien est fait pour vous ! Des travaux seront à prévoir afin de profiter pleinement de son potentiel. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces, transports en commun), ce qui est un atout majeur dans l'optique de construire un projet familial à long terme.  Au rezdechaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine fermée et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire peut servir de coin buanderie ou de chambre.  L'étage se compose de trois chambres (9, 16 et 14 m²) dont deux avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.  Le garage attenant de 30 m² offre un espace de rangement intéressant. A l'extérieur, une véranda ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter des beaux jours. Un terrain joliment arboré et sans visàvis de 412 m² vous attend également. Système de chauffage central (chaudière à gaz naturel). Assainissement collectif, DPE F, taxe foncière 1029€. L’essentiel à retenir : VarennesVauzelles Secteur du Vieux Vauzelles Maison de 1959 – 108 m² Terrain de 516 m² 3 chambres (possibilité d'une quatrième) Garage de 30m²  Terrasse + véranda Chauffage au gaz naturel Assainissement collectif – DPE F Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre conseiller en immobilier RE/MAX : Valentin DUBOIS Agent commercial EI – RSAC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .