EXCEPTIONNELLE VILLA DE STANDING – 220 M² TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISABLE DE 3 500 M² • PISCINE • TERRASSE PLEIN SUD Découvrez cette spacieuse villa de 220 m² , implantée sur un magnifique terrain de 3 500 m² , offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Idéale pour une grande famille , cette propriété allie confort, fonctionnalité et espaces généreux, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. ✨ DES PRESTATIONS DE QUALITÉ La villa bénéficie notamment de : ✔ Matériaux de qualité ✔ Huisseries PVC double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Pompe à chaleur air/air ✔ Poêle à granulés ✔ Chauffage gaz ✔ Panneaux solaires avec revente d’environ 2 000 € / an ✔ Fosse septique ✔ Puits fonctionnel avec pompe de relevage UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES Au rezdechaussée : ✨ Entrée de 7 m² ✨ Salon de 37 m² ✨ Salle à manger de 19 m² ✨ Cuisine de 11 m² ✨ Cellier de 6 m² ✨ Salle de jeux de 16 m² ✨ Bureau ou dressing de 7 m² ✨ Suite parentale de 13 m² ✨ Dressing ✨ Salle de bains de 10 m² ✨ WC indépendant À l’étage : 4 chambres d’environ 13 m² chacune Salle de bains de 4 m² WC indépendant Une configuration idéale pour accueillir une famille nombreuse tout en conservant de beaux espaces de vie et de tranquillité. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER La propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable : ☀ Terrasse exposée plein sud Piscine de 6 × 11 m Terrain de 3 500 m² Dépendance isolée de 60 m² Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer différents usages pour la dépendance. À NOTER Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser et parfaire cette propriété selon vos envies. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR Avec ses 220 m² habitables, ses 5 chambres, sa suite parentale, sa piscine, sa dépendance de 60 m² et son terrain de 3 500 m² , cette villa offre un cadre de vie rare et de nombreuses possibilités. Un bien qui saura séduire les familles à la recherche d’espace, de confort et d’intimité . Une visite s’impose ! Contactezmoi dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété. Carine DIODONNAT Conseillère en Immobilier EI – RE/MAX Platinium RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) carine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ✨ Accompagnement personnalisé • Expertise locale • Résultats Chaque bien est unique, chaque projet l’est aussi. Mon engagement : vous accompagner avec écoute et bienveillance. Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
