maison à vendre Aniche, Nord

€ 54.000

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C'est un début solide! Voici une suggestion pour peaufiner votre annonce:Opportunité à Saisir ! Charmante Maison de Ville à Rénover au Cœur d'AnicheBienvenue dans cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située au cœur d'Aniche. Avec ses 87m2, cette propriété offre une toile vierge pour créer la maison de vos rêves.Description:- Rez-de-Chaussée: Cuisine fonctionnelle et pratique, accompagnée d'un WC séparé.- 1er Étage: Pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, et une salle de bain moderne.- 2ème Étage: Un palier spacieux desservant deux chambres supplémentaires.Points Forts:- Emplacement central à Aniche.- Potentiel de rénovation pour personnaliser selon vos goûts.- Configuration idéale pour un investisseur ou un premier achat.À Noter:- Pas d'extérieur, offrant une solution sans entretien.Investisseurs et premiers acheteurs, ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,89% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818570)

détails du bien

Franimo nr:	#6626140
reference :	340932190061
departement :	Nord
proche :	Aniche
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 54.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	410
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delplanque

agent immobilier :	Capifrance Delplanque
nom :	Stephanie Delplanque
adressse :	59830 Bachy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delplanque

frais estimés de ce bien à Aniche (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.209
Taxe foncière Estimation	Entre € 108 et € 378
Taxe habitation Estimation	Entre € 108 et € 270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).