maison à vendre Aniche, Nord

ANICHE – Maison de caractère 184 m², jardin, double garage, face au squareÀ Aniche, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 184 m² habitables, idéalement située face à un square paysager.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de cachet et d'un vrai confort de vie au quotidien. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée feu de bois et cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle à manger indépendante d'environ 20 m² avec parquet et cheminée.Ce second espace peut également permettre d'envisager une vie en semi plain-pied, grâce à la présence d'une salle de bains au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains.Le deuxième étage offre des espaces supplémentaires à adapter selon votre projet : chambres, bureau, salle de jeux, espace adolescent ou projet patrimonial.Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin paysager de 599 m², de deux terrasses, d'un espace barbecue et surtout d'un double garage de plus de 38 m², un véritable atout sur le secteur.Les points forts :Maison de caractère avec beaux volumesEnviron 184 m² habitablesJardin paysager de 599 m²Double garage rare sur le secteurEmplacement face à un squareVie en semi plain-pied possible6 chambres possibles selon projetFort potentiel familial ou patrimonialQuelques rafraîchissements et aménagements permettront de révéler tout le potentiel de cette maison.Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de cachet et d'un cadre de vie agréable à Aniche.Contactez-moi pour échanger sur votre projet et vérifier ensemble si cette maison correspond à vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Jean-Marc DUJARDIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949321