maison à vendre Anzin, Nord

€ 119.000

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Maison de 80 m² idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à foe valeur ajoutée."br /" ee comprend 3 ambres, une cuisine ouvee sur la pièce de vie, des combles potentieement aménageables , ainsi qu'une cour et une cave. située à proximité immédiate des commees, des écoles et des anspos, ee offre un emplacement ès reehé pour les futurs locataires."br /""br /"disibution auee"br /""br /"séjour lumineux avec cuisine ouvee, offrant une bee pièce de vie conviviale."br /"3 ambres bien propoionnées."br /"sae d'eau et wc ."br /"combles aménageables"br /"cave."br /"extérieur: cour agréable (repas extérieur, rangements vélos/poussee)."br /""br /""br /"emplacement satégique: proe des commodités, des écoles et des lignes de anspo ."br /"fo potentiel locatif: seeur demandé, facilité de mise en location après rafraîissement."br /"avaux à prévoir: budget à estimer selon prestations souhaitées, permeant d'optimiser le rendement."br /"possibilité d'augmenter la surface utile via l'aménagement des combles."br /"surface habitable: 80 m²."br /"configuration: 4 pièces dont 3 ambres (+ combles aménageables)."br /"cuisine: ouvee sur séjour."br /"extérieur: cour."br /"annexes: cave."br /"taxe foncière: 613 euros."br /"estimation loyer cible après avaux: environ 750 euros/mois."br /""br /"idéal investisseurs, ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à foe valeur ajoutée."br /"a visiter rapidement, contaeznous pour organiser une visite naalie vunck : maxihome 40 boulevard mael cain 13500 maigues tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) email : n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) s ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) vie du greffe : parisles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7368781
reference :	1356MX2877
departement :	Nord
proche :	Anzin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Anzin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.681
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 238 et € 833
Taxe habitation Estimation	Entre € 238 et € 595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).