maison à vendre Anzin, Nord

Cette maison semi individuelle des années 1930, bien entretenue, offre 134 m2 habitables, une terrasse d'environ 40m2, un jardin d'environ 150 m2 et 4 chambres, le tout situé à Anzin.Semimitoyenne, elle propose un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes répartis sur trois niveaux, et un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour une famille, elle combine espaces de vie conviviaux et espaces nuit bien distincts.Au rezdechaussée, vous profitez d'une véritable pièce de vie avec salon et salle à manger, complétée par une cuisine aménagée.Une buanderie vient renforcer le confort au quotidien, en offrant un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. Le jardin, accessible depuis la maison, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, avec une terrasse pour profiter des moments en extérieur.Les 4 chambres se répartissent sur les étages, offrant à chacun un espace confortable et indépendant.La maison dispose également d'une salle de bain à rafraichir avec douche et baignoire.Les prestations pratiques sont au rendezvous : double vitrage, chauffage au gaz avec production d'eau chaude par chaudière, fibre optique, et présence de rangements complémentaires grâce à un soussol d'environ 20 m2.À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout pour les beaux jours. Sa surface permet d'aménager différents espaces : coin repas sur la terrasse, aire de jeux, ou encore espace détente.Pour la vie de famille, le quartier bénéficie d'un environnement particulièrement pratique grâce à la proximité de nombreux établissements scolaires et crèche, ainsi que des parcs de jeux pour enfants.Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 980 € DPE : D Mode de chauffage : gaz Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958914