maison à vendre Armentières, Nord

€ 169.000

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À vendre : Appartement T3 récent 62,19 m2 Dernier étage Résidence sécuriséeVenez découvrir ce bel appartement T3, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue.Implanté au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité.D'une surface de 62,19 m2, il offre une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres de 11 m2, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 5 m2.Vous profiterez également d'un balcon de 13,6 m2, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Ce bien dispose de 2 places de parking, un véritable atout au quotidien.DPE : CTaxe foncière : 321 EURCharges de copropriété : 150 EUR / moisUne opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché.Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser une visite !David au ? ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COMDavid COUSINRSAC LILLE 2018AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7353748
reference :	182_V2650064227
departement :	Nord
proche :	Armentières
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	87
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).