maison à vendre Armentières, Nord

€ 260.000

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Une maison pour voir grandir votre famille !En fin d'impasse, dans le secteur d'Armentières, cette maison mitoyenne de 2005 réunit de beaux atouts pour votre quotidien : quatre chambres, un jardin exposé sud et un stationnement pratique, à proximité des écoles et à 2 km de la gare.Au rezdechaussée, une entrée dessert un séjour lumineux et une très belle cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie pour partager vos moments en famille. Des WC complètent ce niveau.À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains.Aux beaux jours, profitez de la terrasse et du jardin exposé sud pour vos repas dehors et vos moments de détente. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble.Côté technique : double vitrage PVC, pas d'anomalie, chaudière récente, toutàl'égoutUne maison familiale à découvrir : contactezmoi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973537

détails du bien

Franimo nr:	#7432318
reference :	340932026655
departement :	Nord
proche :	Armentières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	227 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	156
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gauthier

agent immobilier :	Capifrance Gauthier
nom :	Laury Gauthier
adressse :	59560 Warneton France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gauthier

frais estimés de ce bien à Armentières (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).