maison à vendre Bailleul, Nord

A VENDRE - BAILLEUL centre-ville : Immeuble mixte avec façade classée monument historique de 159 m², proche de toutes les commodités. Cet immeuble est composé d’un salon de coiffure et d’un duplex .\nIl présente :\nAu rez-de-chaussée : Un salon de coiffure de 71 m² loué 1.300 Euros par mois.\nA L’étage : Un duplex de 88,5 m² avec accès indépendant comprenant :\n - Au 1er étage : Un salon de 11 m² , un séjour de 20 m² , une cuisine équipée de 10 m², toilettes indépendantes , une salle de bain avec douche et double vasque, deux chambres de 9 m² et une chambre de 10 m² . \n - Au 2ème étage : un petit bureau.\n\nLe duplex bénéficie d'un petit extérieur privatif : Une terrasse en bois de 36 m² à l'étage, menant au jardin de 41 m².\n\nDouble vitrage pvc . Chauffage électrique . Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1.270 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Tout à l'égout , Fibre . Taxe foncière : 1.439 euros. Réf: EH2428. Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros, honoraires charge vendeur.\n\nExclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.\nPour visiter, veuillez contacter Emilie Hilde consultante expert EI au : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .\n\n\nPlus d'informations et prix / more information and price : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Helman Immobilier : Emilie HILDE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle)\nHelman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)