Ensemble immobilier de caractère composé de 3 maisons, dépendances. Fort potentiel.À découvrir, cet ensemble immobilier rare composé de trois habitations avec dépendances, hangars, édifié sur une parcelle d'environ 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial.Maison principale : Maison de maître d'environ 155 m²Cette élégante maison de maître séduit par son cachet ancien et ses beaux volumes.Au rezdechaussée :• un séjour lumineux de 29 m²,• une cuisine de 13 m²,• un bureau de 15 m²,• une salle de bain avec WC.• grande cave d'environ 32 m².Vous apprécierez les éléments de caractère conservés : carreaux de ciment, parquet en chêne, moulures...Chauffage central au gaz de ville.A l'étage :• trois belles chambres spacieuses• grande pièce supplémentaire,• une salle d'eau avec WC,Au deuxième étage :• un vaste grenier aménageable de 77 m² offrant un beau potentiel supplémentaire.Seconde habitation mitoyenne d'environ 65 m² (carreaux de ciment, parquet, convecteurs électriques) comprenant :Au rezdechaussée :• une entrée,• un séjour de 14 m²,• une cuisine de 8 m²,• un WC.A l'étage :• une salle de Bain,• une grande chambre de 21 m².Idéal pour du locatif, une maison d'amis ou un projet familial.Troisième habitation, composé de 3 pièces d'une surface totale de 72 m² comprenant un local commercial en activité (bail précaire) permettant une rentabilité immédiate.Dépendances :L'ensemble est complété par de nombreuses dépendances :• un hangar de 172 m² + deux ateliers de 52 m² et 25 m² + ancienne écurie de 25 m².• un second hangar de 87 m²,• un grenier de 50 m²,• grand garage de 32 m² avec dépendance attenante de 24 m².• grand bureaux de 17 m²,Un bien aux multiples possibilités, idéal pour artisan, investisseur, activité professionnelle ou projet de rénovation de caractère.Prix: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
