maison à vendre Béthencourt, Nord

€ 56.000

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Dans la commune recherchée de Béthencourt, à quelques minutes seulement de Caudry, découvrez cette maison semiindividuelle qui représente une véritable opportunité pour un premier achat ou investir à moindre coût.Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine et une salle de bains en rezdechaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique.À l'extérieur, un jardinet et un accès indépendant par portillon viennent compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir.Avec ses 55 m², cette maison est idéale pour une première acquisition ou projet locatif.Investisseurs, notez que le bien était précédemment loué 505 € par mois, offrant ainsi une excellente base pour un projet locatif rentable.Les opportunités à petit prix dans ce secteur sont rares. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958810

détails du bien

Franimo nr:	#7365848
reference :	340932246215
departement :	Nord
proche :	Béthencourt
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	140 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	400
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Béthencourt (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).