maison à vendre Bourbourg, Nord

€ 165.000

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Située à Bourbourg, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 134 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'agrandissement intéressant.Au rezdechaussée, la maison se compose d'un salonséjour traversant, ainsi que d'une grande cuisine lumineuse. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé et une petite cave.À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres de 12 et 14m2, et une salle de bain.Un véritable atout : le grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 chambres supplémentaires, idéal pour faire évoluer la maison selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une cour avec terrasse en bois exposée SudEst, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire.Côté confort et équipements, la maison dispose d'une chaudière au fioul, complété par un poêle à pellets installé en 2022. Les menuiseries et la toiture ont environ 10 ans.Quelques finitions seront à prévoir.Une maison fonctionnelle et évolutive, en centre ville, idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant disposer de chambres supplémentaires à terme.À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965668

détails du bien

Franimo nr:	#7401202
reference :	340939310945
departement :	Nord
proche :	Bourbourg
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	134 m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	192
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Boyez

agent immobilier :	Capifrance Boyez
nom :	Virginie Boyez
adressse :	59630 Bourbourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Boyez

frais estimés de ce bien à Bourbourg (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).