maison à vendre Bousbecque, Nord

€ 465.000

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Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison proche du centre ville entièrement rénovée avec soin au goût du jour et offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaire de 45m2 au RDC avec accès indépendant (chambre parentale, loisirs, atelier, profession libérale...)Au rdc, hall d'entrée, séjour coin salon et repas, une spacieuse cuisine moderne de 44m2 baignée de lumière agrémentée d'un poêle à bois et son espace repas avec accès et vue jardin.A l'étage, un vaste palier lumineux avec son coin bureau et de nombreux rangements dessert 2 chambres et une salle de bain neuve avec baignoire et douche de 14m2.Au 2e étage, 2 chambres (38 et 30m2 au sol) avec 2 escaliers indépendant dont l'une avec salle de douche.Côté technique, rénovation totale en 2021 (menuiseries, chaudière gaz, cumulus 150l, adoucisseur, tout à l'égout direct, toiture en très bon état, fibre, un grenier, une cave et un garage de 40m2 avec porte sectionnelle et accès jardin viennent compléter cette demeure de famille. 3 places de parking privatives.Côté extérieur, une grande terrasse de 50m2 à l'abri des regards et son jardin de 1500m2 entièrement clos.Vous serez sous le charme de ses espaces généreux et lumineux, d'un environnement calme et sécurisé offrant un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien qui peut répondre aux besoins de votre famille ou professionnel. Maxime Descamps ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7331795
reference : 830035857577
departement : Nord
proche : Bousbecque
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 193 m2
surface du terrain : 1683 m2
prix : € 465.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Wervicq Sud - Descamps

agent immobilier : Optimhome Wervicq Sud - Descamps
nom : Maxime Descamps
adressse : 59117 Wervicq Sud France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bousbecque (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.486
Taxe foncière
Estimation
Entre € 930 et € 3.255
Taxe habitation
Estimation
Entre € 930 et € 2.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bousbecque, Nord, référence: 830035857577

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