maison à vendre Briastre, Nord

€ 72.000

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BRIASTRE EN EXCLUSIVITÉ Maison à rénover entièrement – 75 m² – Terrain 598 m²Située dans le charmant village de Briastre, venez découvrir cette maison à fort potentiel, entièrement à rénover, idéale pour concrétiser votre projet immobilier.D'une surface habitable d'environ 75 m², elle se compose de 2 chambres, possibilité d'une 3ème chambres au rezdechaussée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle.Implantée sur un terrain de 598 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur.Les + du bien : Maison à fort potentiel après rénovation Très lumineuse Menuiseries PVC récentes Idéal investisseur : forte valorisation possible après travaux Parfait primoaccédant : créez un bien à votre image Toutàl'égout Terrain de 598 m² Environnement calmeDPEUne opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation : créez de la valeur et personnalisez entièrement votre futur bien, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une belle luminosité.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Vanessa HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323150
reference :	830039597840
departement :	Nord
proche :	Briastre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	76 m2
surface du terrain :	598 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Masnieres - Hamon

agent immobilier :	Optimhome Masnieres - Hamon
nom :	Vanessa Hamon
adressse :	3 rue du Calvaire 59241 Masnieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Masnieres - Hamon

frais estimés de ce bien à Briastre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).