maison à vendre Bruay-sur-l'Escaut, Nord

€ 298.000

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Akinita immobilier vous présente ce Moderne Pavillon de Semi Plain-Pied individuel, bâti en 2019 sur une parcelle de 858 m² dans un environnement calme, proche du bois, à deux pas des commerces et commodités. Soigné et matériaux de qualité ! Le rez-de-chaussée se compose comme ceci : Un vaste séjour de 55m² très lumineux ouvert sur une superbe cuisine américaine. Une chambre de 10 m² avec dressing et une sortie sur l'exterieur. Une salle de bain avec balnéo, un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec dressing et un WC. En extérieur, profitez d'une terrasse couverte suivie d'une piscine enterrée, un agréable jardin clos et arboré, et pour les amateurs de sport un terrain de basket privé. Le Garage de 70m²: Soit 30 m² pouvant accueillir deux véhicules, une partie buanderie, ainsi qu'une annexe de 40 m² pouvant devenir un studio indépendant. Les points techniques : -aucun travaux à prévoir construction de 2019 -chauffage électrique -ballon thermodynamique de 2 ans -Isolation complète -double vitrage PVC avec volet électrique sur toute la maison -alarme -mur d'escalade -terrain de basket -piscine -Garage avec porte électrique -Portail électrique -nombreuses places de stationnement intérieur -Cuve à récupération d'eau de pluie -Tout-à-l'égout -. À découvrir sans tarder !!!Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires inclus (Honoraires : 2,76% à la charge de l'acquéreur). Prix (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires exclus. Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR. SIREN n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS Boulogne-Sur-Mer. Carte professionnelle n°CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France. Dispense de garantie financière (non détention de fonds). Assurance RCP n°AP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).

détails du bien

Franimo nr:	#6847636
reference :	9755
departement :	Nord
proche :	Bruay-sur-l'Escaut
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	145 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 298.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Akinita Immobilier

agent immobilier :	Akinita Immobilier
nom :	Christophe Lienard
adressse :	Rue Aristide Briand 37 59540 Caudry France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Akinita Immobilier

frais estimés de ce bien à Bruay-sur-l'Escaut (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.996
Taxe foncière Estimation	Entre € 596 et € 2.086
Taxe habitation Estimation	Entre € 596 et € 1.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).