maison à vendre Cagnoncles, Nord

€ 149.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Joffrey DESJARDINS vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle entièrement rénovée dans le village de Cagnoncles. Idéalement située à proximité de Cambrai et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette maison de 122m2 entièrement rénovée, COUP DE COEUR ASSURÉ !Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert une pièce à vivre lumineuse de 30m2 ouverte sur un espace cuisine avec accès extérieur.Une grande chambre de 20m2, une salle de bain spacieuse avec douche italienne ainsi qu'un WC indépendant vous permettront d'habiter la maison de plain-pied.A l'étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires.Côté extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours (entièrement clos). Deux places de stationnement devant la maison.La rénovation vous permettra de diminuer vos coûts d'énergie (isolation intérieure, menuiseries en double vitrage PVC), faible taxe foncière.Chauffage électrique, volets roulants électriques à l'étage, toiture en ardoise, tout à l'égout, cave.Contactez-moi vite par téléphone pour découvrir cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855480)

détails du bien

Franimo nr:	#6863637
reference :	340937127090
departement :	Nord
proche :	Cagnoncles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	215 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Cagnoncles (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).