maison à vendre Cambrai, Nord

€ 83.000

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Partez à la découverte de cette maison construite en 1958 d’une surface habitable de 68 m² édifiée sur une parcelle de 213 m².Le bien se compose, au rez-de-chaussée :- D’une entrée avec un WC séparé- D’un local technique / buanderie- D'une pièce supplémentaire pouvant être aménagé en chambre ou bureauAu 1er étage :- D’une pièce de vie ouvrant sur une cuisine- D’une salle de bain avec baignoire et WCAu 2ème étage :- De trois chambres dont une avec placards de rangementContinuons la visite.Ce bien saura également vous charmer par son beau jardin.Sans oublier : le garage qui vient compléter ce bien.Parce-que la localisation, ça compte aussi !Ce bien est situé sur la commune de Cambrai, à proximité des transports en communs, commodités et des établissements scolaires.La Gare de Cambrai est située à 5 min de voiture de la maison.La ligne de bus 12 est également située à 4 min à pied.Vous voulez en savoir plus ?Taxe foncière: 367€Frais d’agence : Charge vendeurType de chauffage : Individuel - GazLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826599)

détails du bien

Franimo nr:	#6677937
reference :	340931157032
departement :	Nord
proche :	Cambrai
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	213 m2
prix :	€ 83.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	411
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	77
> 80G

vendeur

Capifrance Choain

agent immobilier :	Capifrance Choain
nom :	Jean-luc Choain
adressse :	59129 Avesnes Les Aubert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Choain

frais estimés de ce bien à Cambrai (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.204
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 581
Taxe habitation Estimation	Entre € 166 et € 415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).