maison à vendre Catillon-sur-Sambre, Nord

€ 190.000

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Exclusivité - Visite virtuelle disponible - Catillon sur Sambre - DPE : classe CVotre conseiller immobilier Antoine Telle vous propose en exclusivité cette batisse individuelle 4 Chambres de 190m² habitables posée sur une parcelle de 1320m² comprenant des dépendances, une grange de 170m² au sol, le tout possédant 3 accès sur rues.RdC : Salon séjour de 46m² agrementé d'un insert bois, Cuisine semi ouverte sur salle à manger séjour, salle de bain complète avec rangements, wc, annexes attenante sur 25m² pouvant être transformé en chambre & suite parentale.Etage : Palier avec wc, partie aménageable en pièce d'eau ou d'agréments, 4 chambres de 13 à 18m²Devanture, chaufferie, dépendance, cave, atelier, grange, cour intérieure et jardin sur parcelle close.Pompe à chaleur Air / Eau avec ballon thermodynamique (Installation 2023) + radiateurs électrique, isolation, assainissement tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage, portes d'entrées bois, taxe foncière 900€..Capacité financière à attester ou passage devant mon courtier partenaire financier pour une étude gratuite sur la faisabilité de votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6797792
reference :	830032570562
departement :	Nord
proche :	Catillon-sur-Sambre
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1320 m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Catillon-sur-Sambre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).