maison à vendre Catillon-sur-Sambre, Nord

€ 230.000

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Rare sur le secteur & un seul exemplaire, soyez reactif ! chers clients, vous êtes en concurrence !Sans voisins, sans travaux, individuel, familiale, spacieux, économe DPE classe A, beau jardin, garage, cour, moderne, etc... des critères qui vous ressemble à tous.Maison individuelle de 190m² habitable posée sur terrain de 2000m² env.Pièce de vie d'environ 100m² (salon salle à manger séjour cuisine équipée ilot central)Salle de bains complète (douche, baignoire, vasque mirroir)4 Chambres (indépendantes à l'étage)Rangements, cellier, dressing, local technique, 2 wcs, cave, grenierParking privée, garage (poss. habitation annexe), terrasse & jardin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) GES classe A, construction briques, parpaing & toiture ardoises, chauffage pellets + gaz de ville + clim air/airMenuiseries double vitrage Alu & PVC + volets, isolation laine (100 à 600mm), ballon thermodynamique, extracteur d'airTableau électrique diff.+mod., assainissement individuel aux normes, foncier annuel 850€, bien d'autres commodités à découvrir !. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7354342
reference :	830037490331
departement :	Nord
proche :	Catillon-sur-Sambre
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	1993 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à Catillon-sur-Sambre (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).