maison à vendre Caudry, Nord

€ 76.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Joffrey DESJARDINS vous propose cette charmante maison habitable de PLAIN-PIED située dans le village prisé de Fontaine-au-Pire, juste à côté de Caudry.Maison de 89m2 avec jardin dans un secteur très calme (100m2 avec les combles).Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (37m2), une pièce lumineuse de 23m2 pouvant servir salon ou de chambre. Salle de bain et WC indépendant.A l'étage : deux chambres de 11m2 et un palier de 6m2 à aménager.La maison dispose également d'une cave saine de 10m2, d'un vide sanitaire, cour fermée de 60m2 devant la maison, jardin (non attenant) de 130m2.Les menuiseries sont en double vitrage en châssis bois, chauffage central au gaz, toiture en ardoise. La façade a été rénovée il y a quelques années.Contact et renseignements par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.820933)

détails du bien

Franimo nr:	#6581735
reference :	340932946946
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	322 m2
prix :	€ 76.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	331
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.757
Taxe foncière Estimation	Entre € 153 et € 536
Taxe habitation Estimation	Entre € 153 et € 382,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).