maison à vendre Caudry, Nord

€ 310.000

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188 m² habitables.Un terrain de 1 800 m²… + 1 000 m² en plus.Et surtout : un cadre de vie que vous ne croisez pas tous les jours.À quelques minutes de Caudry, dans un village calme, cette maison coche toutes les cases.Volume. Lumière. Fonctionnalité.Dès l'entrée, la hauteur sous plafond donne le ton.Le séjour ? Plus de 50 m², baigné de lumière, triple exposition.Une pièce de vie pensée pour vivre, vraiment.Cuisine moderne ouverte.Une chambre au rez-de-chaussée + salle de bain.À l'étage : 4 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain.Parfait pour une famille. Ou pour ceux qui veulent de l'espace, sans compromis.Chauffage au sol.Insert bois.Chaudière récente.Sous-sol complet avec double garage.À l'extérieur :Un terrain principal exposé plein sud.Et une seconde parcelle attenante d'environ 1 000 m².Verger. Potager. Espace de loisirs.Ou simplement… de la tranquillité.DPE C.Aucun travaux. Aucun compromis.Ce type de bien, dans ce secteur, ne reste jamais longtemps.Si vous cherchez de l'espace, du calme, et une maison prête à vivre — vous êtes clairement au bon endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.944039

détails du bien

Franimo nr:	#7279652
reference :	340939152534
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	188 m2
surface du terrain :	2800 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier :	Capifrance Desjardins
nom :	Joffrey Desjardins
adressse :	59540 Caudry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desjardins

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).