maison à vendre Caudry, Nord

€ 155.000

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Nouveauté Rémi Delécluse OptimhomeInstallez vous dans cette charmante maison individuelle agrémentée d'un garage & jardin, le tout sur 393 m² clos.En RdC, deux spacieuses pièces de vie : un salonsalle à manger avec une très jolie bibliothèque & une cuisine équipée ouverte avec espace repas sur 70 m².Une belle salle de bain avec une douche à l'italienne et baignoire d'angle de 7 m² environs qui donne accès à une lingerie de 4.5m². Sèche serviettes. Un WC avec lave mains.Une pièce supplémentaire de 8m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis.Accès à une cave de 12 m².Au 1er étage, le palier dessert distinctivement 3 chambres et un WC indépendant. Beau plancher bois naturel.Au 2ème étage (sous comble) un palier disposant de beaucoup de rangements intégrés desservant 2 pièces supplémentaires avec velux.Chalet de jardin d'environ 15 m², une belle terrasse de 16m², garage avec point d'eau de 15 m² avec accès direct à la maison, jardin clos et arboré, le tout sur une superficie de 393m².DPE Classe C, menuiseries double vitrages PVC + volets électriques. Chauffage central gaz de ville + prod. eau chaude, vmc, tout à l'égout, tableau électrique compteur linky, toiture en ardoises synthétiques, isolation laine + polystyrène. Impôts fonciers : 779€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rémi DELECLUSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT QUENTIN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378261
reference :	830038792951
departement :	Nord
proche :	Caudry
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	393 m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La vallee mulatre - Delecluse

agent immobilier :	Optimhome La vallee mulatre - Delecluse
nom :	Rémi Delecluse
adressse :	12 rue de Verdun 02110 La vallee mulatre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La vallee mulatre - Delecluse

frais estimés de ce bien à Caudry (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).