maison à vendre Comines, Nord

Poussez la porte et laissezvous guider à travers cette charmante maison des années 1930, entretenue avec soin et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse donnent le ton.Une entrée de 5 m² mène au séjour lumineux de 27 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec une cuisine équipée de 14 m², ouverte sur l'arrière de la maison, complétée d'une buanderie de 4 m² et d'une salle d'eau de 7 m² avec WC.Depuis la cuisine, vous accédez à la cour exposée Ouest, sans aucun visàvis — un extérieur intimiste, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète la maison.Au premier étage, le palier dessert un bureau de 8 m² (idéal télétravail) ainsi qu'une première chambre de 12 m² avec sa salle de bain et WC.On monte encore d'un étage… et là, le véritable coup de cœur : une superbe chambre d'environ 27 m² comprenant sa salle d'eau avec WC, à la belle hauteur sous plafond, sublimée par une décoration soignée.Côté technique : double vitrage, toutàl'égout, chaudière gaz, et un DPE classé C pour une bonne performance énergétique.Emplacement idéal, à proximité des écoles, collèges et transports en commun.Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple. Vous souhaitez la découvrir ? Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968281