maison à vendre Croix, Nord

€ 254.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale 1930 – Centreville, tout à piedÀ deux pas de la Mairie de Croix et du métro, cette maison d'environ 105 m² coche toutes les cases pour une famille qui veut du calme sans s'éloigner de rien. Commerces, écoles, piscine, transports : tout se fait à pied.Ce qui fait la différence sur ce bien : Une belle hauteur sous plafond au rezdechaussée, qui donne de l'ampleur à toute la maison Une très grande cuisine, pensée pour la vie de famille Des espaces de vie avec de beaux volumes 3 chambres réparties sur deux étages Jardin et caveUn quartier calme, résidentiel, à deux minutes à pied de toutAgencement :Au rezdechaussée : un grand salon et une grande cuisine avec sa belle hauteur sous plafond, accès direct au jardin.Au premier étage : une chambre et une salle de bain.Au deuxième étage : deux chambresEn soussol : une caveUne maison pratique et confortable, dans un quartier où l'on peut tout faire à pied. Quelques finitions de décoration restent à envisager selon vos goûts, avec un beau potentiel de valorisation à la clé. Idéale pour une famille qui cherche à s'installer durablement, proche de tout, au calme.Contactez moi pour organiser une visite sans tarder? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) Mathias MANOSO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.966406

détails du bien

Franimo nr:	#7400816
reference :	340939021624
departement :	Nord
proche :	Croix
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 254.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	116
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manoso

agent immobilier :	Capifrance Manoso
nom :	Mathias Manoso
adressse :	59700 Marcq en baroeul France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manoso

frais estimés de ce bien à Croix (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.003
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 509 et € 1.782
Taxe habitation Estimation	Entre € 509 et € 1.272,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).