maison à vendre Déchy, Nord

€ 137.000

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Maison Mitoyenne Idéale pour une Famille !Charmante Maison des Années 70 avec 4 Chambres, d'une superficie de 105m2 à Dechy.Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, desservant une salle de douche et des toilettes séparées. Vous découvrirez ensuite un salon lumineux, suivi d'une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à son puit de lumière et ses grandes fenêtres, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré (avec la possibilité de construire un garage). Le jardin comprend également une dépendance de 8m2 idéale pour ranger vos outils ou bricoler.À l'étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses ainsi qu'un grand espace de rangement sur le palier.Côté technique, la maison est équipée de la fibre optique, d'une chaudière à condensation datant de 2020, d'une cuisine récente, de fenêtres en double vitrage à l'exception de 2 fenêtres de l'étage donnant sur le jardin, et les combles sont isolés.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour obtenir plus d'informations sur cette magnifique propriété, idéale pour accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823874)

détails du bien

Franimo nr:	#6766401
reference :	340934201350
departement :	Nord
proche :	Déchy
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	250 m2
prix :	€ 137.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dellemmes

agent immobilier :	Capifrance Dellemmes
nom :	Laurinne Dellemmes
adressse :	59230 Nivelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dellemmes

frais estimés de ce bien à Déchy (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.919
Taxe foncière Estimation	Entre € 274 et € 959
Taxe habitation Estimation	Entre € 274 et € 685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).