maison à vendre Douchy-les-Mines, Nord

€ 66.500

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Maison de ville à rénover à DouchylesMines (59282) Commune limitrophe de Denain, à 15 min de Valenciennes par l'A2/A23. 80 m² habitables sur 2 niveaux• RDC : séjour 23 m², cuisine, arrière cuisine, salle d'eau, WC• Étage sous combles : 2 chambres + palier• Cave + dépendance extérieure (atelier, chaufferie, ancien poulailler, local de stockage)• Mitoyenneté limitée aux dépendances; corps de logis indépendant• Courette d'accès · stationnement de rue Équipements en place• Chauffage central au gaz de ville• Chauffeeau neuf (moins de 6 mois)• Menuiseries PVC double vitrage• Toiture en état correct Travaux à prévoir• Rénovation intérieure (isolation, sols, peintures, cuisine, salle d'eau)• Chaudière ancienne Performance énergétique• Classe énergie F · Classe climat F Le projet investisseurBien adapté à un projet d'investissement locatif. DouchylesMines compte près de 47 % de locataires sur la commune; marché historiquement investi par les bailleurs.• Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960756

détails du bien

Franimo nr:	#7369897
reference :	340931049255
departement :	Nord
proche :	Douchy-les-Mines
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	146 m2
prix :	€ 66.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	316
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	70
> 80G

vendeur

Capifrance Glacet

agent immobilier :	Capifrance Glacet
nom :	Aymeric Glacet
adressse :	59554 Raillencourt sainte olle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Glacet

frais estimés de ce bien à Douchy-les-Mines (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.069
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 133 et € 466
Taxe habitation Estimation	Entre € 133 et € 332,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).