maison à vendre Dunkerque 59140, Nord

€ 295.000

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Emplacement premium ! Située en hypercentre de Dunkerque, à seulement quelques pas de la Place Jean Bart, cette boulangeriepâtisserie bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.L'établissement dispose d'un magasin accueillant, d'un fournil et d'un laboratoire de production aménagés en soussol, permettant une exploitation optimale de l'activité.Chiffres clésChiffre d'affaires moyen sur les 3 dernières années : environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité moyen : plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Affaire saine et rentable avec une belle régularité d'exploitationÉquipe en place1 boulanger1 tourier3 vendeusesCette affaire représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise reconnue, rentable et parfaitement implantée dans un secteur commerçant dynamique.Dossier complet et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958082

détails du bien

Franimo nr:	#7356371
reference :	340938438167
departement :	Nord
proche :	Dunkerque 59140
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jude

agent immobilier :	Capifrance Jude
nom :	Jude
adressse :	62120 Quiestede France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jude

frais estimés de ce bien à Dunkerque 59140 (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).