maison à vendre Féron, Nord

€ 137.800

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Dans un cadre idyllique, au coeur de son beau village prisé où rare sont les opportunités d'y devenir propriétaires, venez découvrir cette maison en pierres offrant de grands espaces de vie.Dès la porte franchie, vous serez charmés par sa belle & grande cheminée.Un vaste séjour pouvant offrir un salon, salle à manger ou selon vos envies, un séjour + un bureau.Vous comprendrez que les possibilités sont vastes, ce sera à vous de faire à votre goût!Une grande cuisine, une buanderie, une salle d'eau & un wc.Maintenant, dirigeons nous vers l'escalier & là c'est un palier desservant 3 chambres qui s'offrent à vous ainsi qu'une salle de bain, un wc.Un grand grenier s'y rajoute!Une cave.Et ce n'est pas fini!Un garage attenant à cette maison ainsi qu'un beau terrain accessible par l'extérieur mais aussi par la cuisine : suffit d'ouvrir la baie vitrée & vous y êtes : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours!Possibilité de faire une chambre au RDC: point non négligeable pour ce bien!Travaux à prévoir mais pour cela et se rendre compte, un seul réflexe:N'attendez pas trop longtemps, allons la visiter au + vite ensemble & allons nous projeter dans ce qui deviendra qui sait..Votre future maison tant rêvée! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831567
reference :	830036364071
departement :	Nord
proche :	Féron
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	1660 m2
prix :	€ 137.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Féron (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 276 et € 965
Taxe habitation Estimation	Entre € 275,60 et € 689
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).