maison à vendre Fontaine-au-Pire, Nord

€ 221.550

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Un pavillon individuel. Un terrain de 900 m². Une vue dégagée sur les champs. Et l'une des adresses les plus recherchées autour de Caudry.Bienvenue à FontaineauPire, dans un quartier résidentiel calme, où vous profitez de la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.Construite en 2008, cette maison individuelle de 116 m² habitables offre ce que beaucoup de familles recherchent : de l'espace, de la lumière et un extérieur qui donne envie d'en profiter.Dès l'entrée, le ton est donné.Une belle entrée cathédrale vous accueille et apporte immédiatement une sensation d'espace et de volume.La visite se poursuit avec une agréable pièce à vivre, où l'insert à bois promet des soirées chaleureuses au coin du feu. Un espace pensé pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.Côté nuit, trois chambres pour accueillir toute la famille et un bureau pour télétravailler, étudier ou aménager un espace selon vos besoins.À l'extérieur, le décor change.Un beau terrain de 900 m², une vue sur les champs et de l'espace pour imaginer vos prochaines soirées d'été, les jeux des enfants ou simplement un café face à la campagne.Le tout dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.Une maison récente, avec encore votre touche à apporter.Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir, notamment des peintures à terminer et des finitions dans le cellier et le garage. L'occasion de personnaliser les derniers détails à votre goût.Les informations essentielles Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires inclus Maison individuelle construite en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² habitables — 7 pièces Entrée cathédrale Belle pièce à vivre avec insert à bois 3 chambres + 1 bureau Terrain de 900 m² avec vue sur les champs Garage et cellier Chauffage au gaz — chaudière installée il y a 5 ans DPE : C Quartier résidentiel calme, proche des commodités Rafraîchissements et finitions à prévoirVous cherchez une maison familiale, un vrai jardin et un emplacement recherché autour de Caudry ?Ne vous contentez pas des photos.Contactezmoi pour organiser votre visite et découvrir ce que cette maison peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973146

détails du bien

Franimo nr: #7432297
reference : 340933492798
departement : Nord
proche : Fontaine-au-Pire
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 116 m2
surface du terrain : 900 m2
prix : € 221.550

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
131
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desjardins

agent immobilier : Capifrance Desjardins
nom : Joffrey Desjardins
adressse : 59540 Caudry France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fontaine-au-Pire (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.736
Taxe foncière
Estimation
Entre € 443 et € 1.551
Taxe habitation
Estimation
Entre € 443,10 et € 1.107,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fontaine-au-Pire, Nord, référence: 340933492798

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