maison à vendre Fourmies, Nord

€ 382.000

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Amoureux des biens atypiques ? J'ai peut-être la perle rare dont vous rêviez!Non loin du centre ville, au calme, la vue sur la forêt de par ses nombreuses baies vitrées ne vous laissera pas indifférent!Prestations "haut de gamme" pour ce bien unique, pleins de charme & réalisée en 2022.Un bien baigné de lumières offrant de grands espaces de vie.Une fois franchie la porte d'entrée, un grand hall remplis de lumières grâce à sa verrière sur mesure vous accueille.Maintenant, êtes vous prêt à avoir des paillettes dans les yeux et rencontrer le coeur de cette maison?Alors, ouvrons cette verrière!Un espace détente pour commencer, suivi de son grand séjour donnant vue sur sa grande cuisine équipée offrant un vaste ilot central ainsi qu'un grand espace salon, une grande buanderie vous enchantera rapidement!Toujours au rez-de-chaussée, la fameuse chambre idéalement recherché par tous, s'y ajoute ou selon les besoins & envies ce que vous souhaitez.Un escalier très design vous donne accès à l'étage.Un grand palier desservant d'un côté une suite parentale ainsi qu'un grand dressing pour une tranquillité parfaite & de l'autre, il vous offre aussi 3 grandes chambres ainsi qu'un WC séparé.Vous rêvez d'une grande & spacieuse salle de bain avec une grande douche italienne?Ce n'est plus un rêve!Une buanderie & un local technique se rajoutent à tout ceci.Un grand garage attentant à la maison pour un confort encore une fois!Côté extérieur: une grande terrasse avec une vue imprenable sur la forêt.A tout ceci s'ajoute un parking macadamisé.Prêt à vivre votre coup de coeur ?Contactez moi au + vite & rencontrons le ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VALENCIENNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6421046
reference :	830033218846
departement :	Nord
proche :	Fourmies
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	330 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 382.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Feron - Seling

agent immobilier :	Optimhome Feron - Seling
nom :	Peggy Seling
adressse :	59610 Feron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Feron - Seling

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.775
Taxe foncière Estimation	Entre € 764 et € 2.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 764 et € 1.910
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).