maison à vendre Fourmies, Nord

€ 156.000

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Emplacement privilégié à Fourmies ! Je vous invite à venir découvrir le foyer idéal pour votre famille, les espaces sont généreux, le bien est habitable de plainpied, et le secteur est très calme.Les 176 m² habitables de cette maison sont répartis sur trois étages. Au rezdechaussée : entrée, salon, séjour de 47 m², cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et deux vasques, dégagement, et wc.Au premier étage : palier, couloir, et quatre chambres (dont deux avec placards).Au deuxième étage : palier, et une chambre.Grenier aménageable de 40 m², cave, garage, véranda de 26 m², jardin avec terrasse et abris de jardin.Chauffage central au gaz, menuiseries PVC double vitrage en majorité, menuiseries bois simple vitrage, volets électriques et manuels, chauffeeau électrique de 200 l, et insert bois.Parcelle cadastrale : 1277 m²Taxe foncière : 1238 €Mon avis : il s'agit d'une maison saine, offrant de beaux volumes, idéale pour toute la famille notamment grâce à la proximité des écoles, collèges, et lycées, et de la forêt des étangs des moines. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7430059
reference :	830039499464
departement :	Nord
proche :	Fourmies
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	176 m2
surface du terrain :	1277 m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Avesnelles - Rattez

agent immobilier :	Optimhome Avesnelles - Rattez
nom :	Julien Rattez
adressse :	59440 Avesnelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Avesnelles - Rattez

frais estimés de ce bien à Fourmies (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).