maison à vendre Halluin, Nord

€ 375.800

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MAISON INDIVIDUELLE DE 98 M2 AVEC 3 CH + BUREAU + GARAGE + JARDIN Offrez-vous cette maison individuelle construction de 2007, 130 m2 disposant de 3 chambres + 1 bureau + 1 garage + un grand jardin de ± 200 m2 3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. ON POSE SES MEUBLES Ce bien se situe dans un petit lotissement calme et recherché, proche des commerces et des écoles. Maison de 98 m2 habitable comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 46 m2, un garage et un WC Au 1er étage : 3 chambres, un bureau (DRESSING) et une salle de bains avec douche et baignoire Sur l'extérieur : Un grand jardin de ± 200 m2 expo SUD, PARKING 3 voitures Points Forts : - Aucuns travaux à prévoir - Jardin sans vis-à-vis - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée récente sur 46 m2 - 3 PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE - Située dans un lotissement calme et recherché - Cheminée insert bois Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6853768
reference :	406_V4970054137
departement :	Nord
proche :	Halluin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	375 m2
prix :	€ 375.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Halluin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.349
Taxe foncière Estimation	Entre € 752 et € 2.631
Taxe habitation Estimation	Entre € 751,60 et € 1.879
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).