maison à vendre Haulchin, Nord

€ 257.000

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EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 15 minutes de ValenciennesCoup de cœur assuré !Vous rêvez d'une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ?J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe pavillon individuel construit en 2021, vendu entièrement meublé, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 473 m².Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec son îlot central, idéale pour recevoir famille et amis.Les atouts de cette maison : Construction contemporaine de 2021 Vendue entièrement meublée Pièce de vie de 60 m² Cuisine équipée haut de gamme 3 belles chambres Garage de 22 m² carrelé Chaudière gaz à condensation Double vitrage et volets roulants motorisés Terrain de 473 m² DPE : CUn brin de finitions à personnaliser, vous laissant la possibilité d'y apporter votre touche.Une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette pépite en exclusivité.Nathalie MilleConseillère Immobilier CAPIFRANCE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964135

détails du bien

Franimo nr:	#7383682
reference :	340936044840
departement :	Nord
proche :	Haulchin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	473 m2
prix :	€ 257.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	111
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mille

agent immobilier :	Capifrance Mille
nom :	Nathalie Mille
adressse :	59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mille

frais estimés de ce bien à Haulchin (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.175
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 514 et € 1.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 514 et € 1.285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).