maison à vendre Hélesmes, Nord

€ 158.000

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Maison – 179,50 m² à terminer sur terrain de 517 m²Découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour un projet entièrement a personnaliser. Implantée sur un terrain de 517 m², elle développe une surface prévue de 179,50 m². Caractéristiques principalesRez‑de‑chaussée partiellement réalisé : les fondations et une partie de la structure sont déjà en place.Étage non édifié : possibilité d'aménager librement selon vos besoins (chambres, salle de bains, bureau…).Terrain de 517 m² : idéal pour créer un jardin, une terrasse ou des annexes.Surface habitable prévue : 179,50 m² offrant de beaux volumes à exploiter. Atouts du bienLiberté totale d'aménagement.Idéal pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant construire à son rythme.Gros œuvre partiellement avancé permettant de réduire le coût global du projet.Cette maison représente une opportunité rare pour créer un lieu de vie sur mesure, dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DOUAI) Michel DELATTRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945314

détails du bien

Franimo nr:	#7289330
reference :	340937025287
departement :	Nord
proche :	Hélesmes
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	517 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delattre

agent immobilier :	Capifrance Delattre
nom :	Michel Delattre
adressse :	59171 Erre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delattre

frais estimés de ce bien à Hélesmes (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).