maison à vendre Hem, Nord

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison mitoyenne de 66 m² habitables, idéalement située à l'entrée de Hem, dans le secteur prisé de Hempempont, à proximité immédiate des commerces, des transports et des chemins de promenade menant au lac du Héron.Dès l'entrée, vous découvrirez un petit vestiaire, puis un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un ensemble convivial et fonctionnel. Le rezdechaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec espace dédié aux machines.À l'extérieur, une cour carrelée permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance située au fond de la parcelle apporte un espace de rangement complémentaire particulièrement appréciable.L'étage accueille deux chambres de 11 m² et 9 m², distribuées par un petit palier.La maison est en bon état général d'entretien. À noter que la toiture de l'extension a été entièrement refaite récemment, constituant un véritable atout pour les futurs acquéreurs.Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage.Par sa situation, son agencement fonctionnel et son entretien soigné, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un jeune couple ou encore un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )