maison à vendre Hem, Nord

Fabrice PAYNE vous propose cette maison mitoyenne située dans un environnement calme et recherché à proximité du centre, des commodités et du Jardin des Perspectives, à l'écart du trafic.La maison des années 1970, doublement mitoyenne, séduira par son potentiel et ses volumes bien pensés.Développant 92 m² habitables (144 m² utiles) sur deux niveaux, elle se compose au rezdechaussée d'une belle entréeet d'un WC indépendant, d'un salon séjour lumineux de 27 m² avec cheminée, d'une cuisine de 10 m².À l'étage, un palier distribue 3 chambres non mansardées (14 m², 12.6 m² et 10.5 m²) et une salle de bains.Des combles sont aménageables pour une 4e chambre.La maison dispose également d'un soussol complet de 52 m² comprenant un grand garage de 28 m2 avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie, une chaufferie/atelier.Côté extérieur :Un jardin clos d'environ 80 m² bien exposé et sans visàvis, un parking privatifUne maison fonctionnelle idéale pour une famille souhaitant profiter d'un secteur recherché proche de tout et qu'il faudra prévoir de mettre au goût du jour.Une visite s'impose ! Contactezmoi pour découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 45€ soit 3€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )