maison à vendre Hondschoote, Nord

€ 263.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Hervé WILLEMART, conseiller immobilier Capifrance vous propose à la vente, ce beau pavillon individuel de 2014, érigé sur un terrain de 435 m², sur la commune de Hondschoote dans un environnement très calme proche centre-ville.Il dispose d’une grande entrée avec du rangement (10 m²) qui distribue sur l’espace de vie composé d’un grand salon séjour très lumineux avec chauffage au sol et poêle à pellets et sa cuisine ouverte aménagée et équipée (50 m²). Du séjour vous bénéficiez d’une très jolie vue sur le jardin et la campagne sans vis-à-vis. Vous profiterez de la luminosité exceptionnelle offerte par l’ensemble des ouvertures.Toujours en rez-de-chaussée, une chambre (12 m²) et un grand cellier (7 m²) qui pourra peut-être un jour devenir votre salle-de-bain pour se transformer en magnifique semi plain-pied.Un escalier moderne en bois clair et métal au cœur du séjour vous permet d’accéder à la mezzanine ainsi qu’aux 3 chambres (14 m² avec dressing, 9 m², 9 m²) et la salle de bains avec sa douche italienne et baignoire.Le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis dispose d’une terrasse protégée par sa pergola et un abris de jardin. Son extérieur fera à coup sûr, le bonheur de celui qui privilégie le transat et le farniente à la tondeuse le week-end !La maison ne dispose pas de garage mais vous pouvez rentrer vos voitures en façade sur l’allée privative fermée par un portail motorisé avec visiophone. Nombreux stationnements à proximité si nécessaire.Très belle maison construite dans la tradition par un très bon constructeur et encore sous garantie décennale. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DUNKERQUE) Hervé WILLEMART Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851331)

détails du bien

Franimo nr:	#6848927
reference :	340939800969
departement :	Nord
proche :	Hondschoote
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Willemart

agent immobilier :	Capifrance Willemart
nom :	Hervé Willemart
adressse :	59122 Hondschoote France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Willemart

frais estimés de ce bien à Hondschoote (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
Taxe foncière Estimation	Entre € 526 et € 1.841
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).