maison à vendre La Groise, Nord

€ 136.000

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Exclusivité Antoine Telle OptimhomeInstallez vous en famille dans ce bien semiindividuel de 140m² situé au pied de toutes commodités Catésiennes !4 Chambres voire "+", Garage de 45m², Jardin clos sécurisant, sans travaux : Posez vos meubles en toutes serennités.RdC : Entrée, accès cave & étages, wc, salle de doucheSalle à mangerséjour, salon & cuisine communicants & bénéficiants d'une vue direct sur votre jardin.1er : Couloir desservant distinctement trois Chambres (non mansardées) de 10, 13 & 16m² avec dressing.2ème : Pièce actuelle 4ème chambre, pouvant tout aussi devenir une salle de jeux, vidéocinéma, télétravail, atelier, etc... libre cours à vos envies !Deux espaces aménagés de 7m² s'y trouve également (stockage, grenier, bureau, espace nuitées, lingerie, etc..)Jardin clos, ni trop petit ni trop grand, sera à coup sûr le théâtre de bons moments en familles et/ou entre amis.Garage de 45m² (porte automatique, élec., eau, chaufferie, buanderie) prêt à acceuillir vos véhicules, matériels de loisirs etc... peut servir de salle de reception le temps d'une journée ou un week end (anniversaire etc...).Construction briques + enduit, toiture ardoises, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), cumulus, menuiseries double vitrage PVC & Bois + volets, vmc, tableau électrique, tout à l'égout, foncier 1100€ env.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7323044
reference :	830033287181
departement :	Nord
proche :	La Groise
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	190 m2
prix :	€ 136.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à La Groise (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.850
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 952
Taxe habitation Estimation	Entre € 272 et € 680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).