maison à vendre La Groise, Nord

€ 65.000

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Vous cherchez une maison et/ou grange avec travaux à réhabiliter ?Vous souhaitez un habitat de plainpied, des espaces utiles, un jardin clos ?Votre conseiller immobilier local, Antoine Telle Optimhome, vous propose en exclusivité à La Groise :Maison individuelle, de 100m² en rdc, demandant rénovations & aménagements intérieurs bâtie sur 950m²Hall, wc, cuisine, salle de bains, salon séjour, dégagement accès cave & combles, deux chambresGrange aménageable de 55m² au sol sur deux niveaux & batis attenant de 35m²Cour intérieure accès véhicule & jardin clos avec vue sur les champs & campagnesConstruction briques & tout venants, toitures ardoises zinc & aciersAssainissement individuel à prévoir (bien non desservi par un réseau d'assainissement collectif)Electricité : tableaux différentiels, modulaires & portesfusibles, chauffeeauMenuiseries double vitrage PVC + voletsIsolation des combles laine 300mmQue ce soit la maison et/ou la grange, ce projet est rénovation vous attends !. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7409754
reference :	830038267743
departement :	Nord
proche :	La Groise
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	951 m2
prix :	€ 65.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Landrecies - Telle

agent immobilier :	Optimhome Landrecies - Telle
nom :	Antoine Telle
adressse :	59550 Landrecies France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Landrecies - Telle

frais estimés de ce bien à La Groise (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.966
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 130 et € 455
Taxe habitation Estimation	Entre € 130 et € 325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).