maison à vendre La Sentinelle, Nord

€ 71.000

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Cette Maison mitoyenne avec jardin est encore loué jusqu'en Octobre 2024 ! ( La locataire a fait une demande de logement pourrait peut être quitter les lieux avant , si non elle quittera en Octobre 2024 ! Loyer : 560EUR/mois + 8EUR charge poubelle ( rentabilité de 8,40%) ! Bail Octobre 2022 ! toujours été louée sans impayé ! Maison Mitoyenne d'environ 62m² sur une parcelle de 131m² + un jardin non attenant mais situé à l'arrière d'environ 300m² . Parking + vue sur champs ! Secteur calme ! Comprenant au RDC un salon de 16m² , une cave , une salle à manger de 8,21m² , cuisine équipée de 10,13m² , un wc séparé , une buanderie de 2,36m² et une salle de bain de 3,43m². A L'ÉTAGE une petite chambre/bureau de 8m² et une grande chambre de 15m² . EXTERIEUR : une terrasse , un jardinet + un passage arrière piéton donnant sur un chemin pour rejoindre une parcelle d'environ m² (jardin ou potage ) Double vitrage bois + volet manuel , electicité ok , chauffage éléctrique , toiture cuisine+isolation neuve , toiture principale ok tuile . A VISITER SANS TARDER !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'information, contactez notre mandataire local, Virginie LESUEUR au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . AKINITA, SAS au capital de 10.000 EUR. SIREN n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS Boulogne-Sur-Mer. Carte professionnelle n°CPI (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) délivrée par la CCI Littoral Hauts-de-France. Dispense de garantie financière (non détention de fonds). Assurance RCP n°AP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (GENERALI ASSURANCES - CAP ASSURANCES à CALAIS).

détails du bien

Franimo nr:	#6826921
reference :	9571
departement :	Nord
proche :	La Sentinelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Akinita Immobilier

agent immobilier :	Akinita Immobilier
nom :	Christophe Lienard
adressse :	Rue Aristide Briand 37 59540 Caudry France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Akinita Immobilier

frais estimés de ce bien à La Sentinelle (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).