maison à vendre La Sentinelle, Nord

€ 225.000

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UNE LONGÈRE DE CARACTÈRE… 158 M² À VIVRE, 24 M² À IMAGINER !DPE C • 158 M² HABITABLES • 3 NIVEAUX • JARDIN CLOS • GARAGEVous cherchez une maison qui a une âme, du cachet et un vrai potentiel ?Découvrez cette longère individuelle de 158 m² habitables, pleine de charme et de caractère, répartie sur 3 niveaux.Ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres lui confèrent une véritable personnalité, tout en offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Le cœur de la maison :Un agréable séjour d'environ 40 m², prolongé par une cuisine ouverte sur véranda, avec une belle vue sur le jardin clos, au calme. Le potentiel qui fait la différence :Un plateau d'environ 24 m² reste à aménager selon vos envies. Suite parentale, dressing, bureau, espace loisirs… tout est prêt pour donner vie à votre projet, sans partir d'une page blanche ! Le confort au quotidien :DPE C • pompe à chaleur • climatisation • domotique programmable • poêle à bois • toiture récente • isolation de toiture. Et pour compléter cette longère :garage d'environ 20 m² • dépendance/remise • cave • jardin clos. UNE LONGÈRE CLÉ EN MAIN, AVEC ENCORE DU POTENTIEL158 m² habitables déjà aménagés.24 m² à personnaliser selon vos envies.Des équipements performants.Des volumes généreux.Du caractère.Une maison atypique, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, prêt à vivre et encore capable de s'adapter à leurs projets. Nathalie Mille– CAPIFRANCEVenez découvrir cette longère et laissezvous séduire par son charme, son confort et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VALENCIENNES) Nathalie MILLE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972482

détails du bien

Franimo nr:	#7424211
reference :	340933099909
departement :	Nord
proche :	La Sentinelle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	226 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mille

agent immobilier :	Capifrance Mille
nom :	Nathalie Mille
adressse :	59300 Valenciennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mille

frais estimés de ce bien à La Sentinelle (Nord)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).